🧪トグルラボ

これがないと困る！という体験を生み出し続ける技術者集団

🧪 トグルラボについて

ミッション

• 業界のブレイクスルー技術をトグルラボから生みだす

• 社内デベロッパー（フジケン）で使われるという成功事例を積み重ねる

思想

• 顧客に使われてこそ価値

  • 市場からニーズを拾う

  • 「できるかもしれない」アイデアを大切に

• 論文やアカデミックは、経由してもよいが到達点にはなり得ない

アプローチ

• 先人の知恵の恩恵を正しく受ける

• 内製プロダクトは正だが、オープンソースには存分に頼る

• 業界特有の事情は身近な人からフィードバックを受ける

• 最短と最良のバランスを見極める

技術テーマ一覧

開発用地デューデリジェンスの自動化

不動産流通データのデジタル化

• テールマーケットの売買データの蓄積

• GISデータの蓄積・解析を通じた開発用地の検出

• 都市開発情報、条例等、データの蓄積

ボリュームチェックの自動化

• 道路幅員の自動計算アルゴリズム

• 斜線制限・条例・天空率などの建築仕様3D図面生成アルゴリズム

• 建物ボリュームの制約付き敷き詰めアルゴリズム

不動産価格の予測

• 賃料予測モデル

• 売却キャップレート推定

• 事業計画書の自動生成

• EBP（Evidence-based pricing）の啓蒙

ROI最大化

• エリア、形状、開発用途、賃料を考慮した最大ROIを実現する建物の自動設計アルゴリズム

投資判断業務のワークフロー構築

• メール受信、案件管理、pdf読み取り、デューデリジェンス、メール送信などワークフロー設計

• 既存コミュニケーションツール（slackやgoogle drive）のAPIを駆使した業務効率化

• 売主-買主のコミュニケーション最適化PoC